Qu'est-ce que la déduction pour amortissement (DPA) et comment fonctionne-t-elle?

La DPA vous permet de déduire le coût d'un bien locatif sur plusieurs années. Elle est calculée en fonction du montant amortissable (prix d'achat moins la valeur du terrain) et appliquée selon un taux de DPA précis, la « règle de la demi-année » limitant la déduction de la première année à la moitié du montant.